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EVALUACIÓN DE CASO




Notaría Pública 15

Nos avalan 28 años de experiencia y calidad a cargo de Felipe Mier Rangel y Mauricio Mier Padrón.

Somos una organización con 28 años de experiencia tanto en la iniciativa privada como en el servicio público. Nuestros servicios cuentan con la calidad, eficiencia y eficacia que señalan las normas e indicadores de estandarización gracias a esto nos permite contar con un buen sistema de gestión de calidad y sentido social.

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NUESTRAS ÁREAS DE PRÁCTICA

INFORMACIÓN TESTIMONIAL

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

1.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

2.-Descarga

3.-Identificación(es) de los comparecientes.

Debe presentarse en la notaría la persona que solicita sea recibida la información testimonial, y dos testigos con las siguientes características:

1.-No deben ser familiares del solicitante.

2.-No deben ser dependientes económicos del solicitante.

3.-Deben ser personas mayores de edad y en pleno uso de sus facultades.

4.-Si se requiere para acreditar concubinato, deberán presentarse ambos interesados.

NO SE RECIBEN INFORMACIONES TESTIMONIALES RESPECTO DE:

-Robo o extravío de facturas y documentos en general.

-Robo o extravío de bienes muebles (vehículos, maquinaria, etc).

-Identidad de personas que carecen de identificación oficial.

-Reconocimiento de parentesco o paternidad.

-En general, circunstancias o hechos que no sean susceptibles de comprobación o actos del estado civil.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

DONACIÓN DE INMUEBLES

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

Parte donante (quien dona):

1.- Escritura(s) de propiedad.

2.- Acta(s) de matrimonio.

3.- Recibo de pago del impuesto predial del año en curso.

Parte donataria:

1.-Acta de nacimiento

Ambas partes:

1.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

2.-Identificaciones.

3.-Acta de nacimiento

4.-En su caso poder original o documento que acredite su personalidad.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

PODER

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

1.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

2.-Descargar

3.-Identificación del (los) poderdante(s).

4.-En su caso poder original o documento que acredite la personalidad del otorgante (persona física o moral).

5.-Si el poder es especial, adjuntar los títulos de propiedad de los bienes o derechos objeto del poder.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

COMPRA-VENTA DE INMUEBLES

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

Parte vendedora:

1.-Escritura(s) de propiedad.

2.-Acta(s) de matrimonio.

3.-Recibo de pago del impuesto predial del año en curso.

4.-Croquis de ubicación.

5.-Si es casa habitación, recibo de luz, teléfono, gas o estados de cuenta bancarios para exención del impuesto sobre la renta. (cualquiera de ellos)

Ambas partes:

Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

1.-Descargar formato

2.-Requisitar formato

3.-Identificaciones.

En su caso poder original o documento que acredite su personalidad.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRA-VENTA

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

Parte vendedora:

1.-Escritura(s) de propiedad.

2.-Acta(s) de matrimonio.

3.-Boleta predial.

4.-Ambas partes:

5.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

6.-Descargar formato

7.-Identificaciones.

8.-Un testigo que sepa leer y escribir por cada parte.

9.-En su caso poder original o documento que acredite su personalidad.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

RATIFICACIÓN DE FIRMA Y CONTENIDO DE DOCUMENTOS

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

1.-Documento que se pretende ratificar SIN FIRMAS.

2.-Adjuntar otro tanto o copia del documento para el archivo de la notaría.

3.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

4.-Descargar formato

5.-Identificación(es) de los otorgantes.

En su caso poder original o documento que acredite la personalidad de los otorgantes.

La ratificación de firma y contenido en documentos que contienen contratos traslativos de dominio de bienes inmuebles, implica que el notario reciba del enajenante y adquiriente y entere a las autoridades correspondientes, los impuestos federales, estatales y municipales.

La ratificación de firma y contenido queda sujeta a la previa revisión y aceptación de la documentación por parte del personal de la notaría.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN. ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

TESTAMENTO PÚBLICO ABIERTO

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

1.-Formato requisitado y firmado que proporciona la notaría.

2.-Descargar formato

3.-Identificación.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

COTEJO (COPIA CERTIFICADA)

MÁS INFORMACIÓN

1.- Presentar:

1.-Original del (los) documento(s)

2.-Copias fotostáticas de los documentos a certificar.

3.-Adjuntar una copia más para el archivo de la notaría.

4.-Identificación del solicitante.

2.- Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

CRÉDITOS INFONAVIT

MÁS INFORMACIÓN

A. PARA LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA (Línea II)

Presentar:

1.-Carta de autorización de crédito INFONAVIT

2.-Solicitud de crédito

3.-Avalúo comercial

4.-Escritura (s) de la propiedad

5.-Recibo de pago de impuesto predial del año en curso

6.-Recibo de consumo de agua reciente

7.-Recibo de consumo de luz reciente

8.-Libertad de gravamen (la solicitud es elaborada por la notaría y tramitada por el cliente)

9.-Avalúo catastral

10.-Alineamiento y número oficial de inmuebles (en su caso)

11.-Permiso para subdividir inmuebles (en caso de que se venda solo parte del inmueble)

12.-Carta de no propiedad municipal del derechohabiente

13.-Acta(s) de nacimiento del derechohabiente

14.-Acta(s) de matrimonio del derechohabiente (en su caso)

15.-Identificación del derechohabiente

16.-Acta de matrimonio del vendedor (en su caso)

17.-Recibo de luz, telefonía fija y estados de cuenta bancarios del vendedor, para exención del impuesto sobre la renta (cualquiera de ellos)

18.-Identificación del vendedor

19.-Poder del (los) representante(s) legal(es) y/o acta constitutiva

20.-Identificación del apoderado

21.-Estado de cuenta(s) bancario(s) del vendedor

B. PARA CONSTRUCCION O AMPLIACION DE VIVIENDA (Línea III y IV)

Presentar:

1.-Carta de autorización del crédito INFONAVIT

2.-Solicitud de liberación de primera ministración

3.-Solicitud de crédito

4.-Avalúo comercial

5.-Escritura(s) de la propiedad

6.-Recibo de pago de impuesto predial del año en curso

7.-Libertad de gravamen (la solicitud es elaborada por la notaría y tramitada por el cliente)

8.-Alineamiento y número oficial de inmuebles (en su caso)

9.-Acta(s) de nacimiento del derechohabiente

10.-Acta(s) de matrimonio del derechohabiente (en su caso)

11.-Identificación del derechohabiente

12.-Licencia de construcción

C. PARA PAGO DE PASIVOS (Línea V)

Presentar:

1.-Carta de autorización del crédito INFONAVIT

2.-Solicitud de crédito

3.-Avalúo comercial

4.-Escritura(s) de la propiedad

5.-Recibo de pago de impuesto predial del año en curso

6.-Libertad de gravamen (la solicitud es elaborada por la notaría y tramitada por el cliente)

7.-Acta(s) de nacimiento del derechohabiente

8.-Acta(s) de matrimonio del derechohabiente (en su caso)

9.-Identificación del derechohabiente

10.-Carta de la institución acreedora que va a cancelar la hipoteca y que contenga el saldo de crédito que se va a cancelar y la vigencia de la misma

11.-Personalidad de la institución acreedora

2.-Satisfechos los requisitos anteriores, ENTREVISTARSE CON EL PERSONAL QUE LE SEA INDICADO EN RECEPCIÓN.

Contáctenos hoy mismo y obtenga una evaluación de caso. Posteriormente obtendrá una cotización y podrá decidir si continua con el proceso.
(444) 812 7816 / 814 0878 / 812 2755

Nuestros clientes son lo más importante para nosotros.

Trabajamos para resolver todas sus necesidades jurídicas, siendo completamente transparentes y claros con el proceso, para que entiendan de manera sencilla y despejen sus dudas.

Felipe Mier Rangel y Mauricio Mier Padrón